【地价】土地流拍、底价成交频现，商品房会降价吗?

    土地流拍、底价成交频现，商品房会降价吗?

前段时间，国家统计局公布的数据显示，2019年1~8月份，房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%，降幅比1~7月份收窄3.8个百分点。

土地成交价款6374亿元，下降22%，降幅收窄5.6个百分点。

有数据显示，全国主要地级市8月共流拍55宗地块，流拍率为6.07%。

其中二线城市流拍率为4.62%，环比上月流拍率上涨1.98个百分点。

三四线城市的流拍率最高为7.66%，环比上涨2.58个百分点。

房价稳住了，不涨了，是个好事，但房地产开发企业的心就凉了。

首先，地价是不可能高于房价的，其次如果地价降低，那么将来房价降低也就不远了，当然这只是一个美好的愿望。

毕竟，在国家如此大力度的调控之下，房价也仅仅是维持稳定，可见想要房子降价确实难了点，但也不是没有可能！